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Excelente oportunidad para inversores.
Se vende amplio local comercial de aproximadamente 260 m² construidos, actualmente arrendado y en funcionamiento, situado en una ubicación estratégica de la zona de Olivereta, Valencia.
El inmueble destaca por sus 14 metros lineales de fachada y sus cuatro accesos motorizados, uno de ellos habilitado como entrada para vehículos, lo que aporta una gran versatilidad para actividades que requieran carga y descarga, almacenamiento o acceso rodado.
Su configuración le proporciona además una excelente visibilidad comercial.
Actualmente se encuentra ocupado por una actividad de tapicería con contrato de arrendamiento en vigor, lo que lo convierte en una interesante opción para quienes buscan adquirir un inmueble con actividad ya implantada.
Dispone de dos baños completos, altillo con acceso mediante escalera ideal para almacenamiento o zona auxiliar, suministros de agua y electricidad activos y un buen estado general de conservación.
Una de las características más interesantes de esta propiedad es que está formada por tres fincas registrales independientes, actualmente comunicadas para el desarrollo de una única actividad comercial.
Esta configuración aporta una gran flexibilidad al futuro propietario, permitiendo mantener el conjunto como un amplio local o valorar diferentes opciones de aprovechamiento en el futuro.
Situado en la consolidada zona de Olivereta, rodeado de viviendas, comercios y servicios, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de la ciudad.
En sus proximidades encontrará supermercados, centros deportivos, colegios, zonas verdes y todo tipo de servicios que favorecen la actividad comercial.
Por sus dimensiones, distribución y características, resulta ideal para comercio, exposición, almacén, talleres, oficinas, academias, clínicas, centros deportivos y numerosas actividades profesionales o empresariales.
Un inmueble difícil de encontrar por tamaño, fachada, acceso para vehículos y posibilidades de explotación en una de las zonas con mayor actividad de Valencia. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.
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